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售樓處功能分區(qū)設(shè)計(jì)有哪些要求?

2020-11-30(2006)次瀏覽

售樓處作為樓般銷售的顏值,其具有功能的應(yīng)該非常寬敞舒適的: 1、接待區(qū)、展示區(qū)(包括櫥窗、舞臺(tái)、概念展示)、服務(wù)區(qū)(洽談、休閑)、簽約區(qū)(財(cái)務(wù)區(qū))、一個(gè)輔助功能(衛(wèi)生間)這部分的設(shè)計(jì)在順應(yīng)客戶整個(gè)看房...

 售樓處作為樓般銷售的顏值,其具有功能的應(yīng)該非常寬敞舒適的:



      1、接待區(qū)、展示區(qū)(包括櫥窗、舞臺(tái)、概念展示)、服務(wù)區(qū)(洽談、休閑)、簽約區(qū)(財(cái)務(wù)區(qū))、一個(gè)輔助功能(衛(wèi)生間)這部分的設(shè)計(jì)在順應(yīng)客戶整個(gè)看房流程的同時(shí),盡量將客戶相關(guān)的活動(dòng)都集中在一起,既有利于增加人氣,又便于客戶之間的相互感染,財(cái)務(wù)區(qū)設(shè)置在相對(duì)封閉的區(qū)域內(nèi)是設(shè)計(jì)的基本原則。

      2、辦公區(qū)域(售樓處二層)發(fā)展商辦公室、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理辦公室、物管辦公室、員工休息室(更衣室)、會(huì)議室、儲(chǔ)物室、總控室。這部分要注意實(shí)用性的同時(shí)提升品質(zhì)。

      3、整體設(shè)計(jì)需充分發(fā)揮創(chuàng)意,有些功能可采用疊加式,給客戶豐富的想像空間。



      二、售樓處設(shè)計(jì)規(guī)則:售樓處設(shè)計(jì)從4個(gè)方面把握售樓處設(shè)計(jì)整體風(fēng)格---醒目、時(shí)尚、優(yōu)雅、尊貴;

      1、醒目:售樓處作為樓盤(pán)的名片,首要的是吸引眼球,從街頭脫穎而出,具有強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊感和可識(shí)別性,也就是所謂的地標(biāo)性建筑。達(dá)到即使準(zhǔn)業(yè)主當(dāng)場(chǎng)不去參觀,但一定要過(guò)目不忘,念念不忘。

      2、時(shí)尚:投資客的欣賞趣味也會(huì)關(guān)注發(fā)展商的目標(biāo)客戶,這樣才能有效投資

      3、優(yōu)雅:購(gòu)房者相對(duì)來(lái)說(shuō)大部分的受高等教育和知識(shí)層面上會(huì)更高。體現(xiàn)在消費(fèi)上就是追求優(yōu)雅,高于或者異于常人。要滿足他們與眾不同的心理需求。

      4、尊貴:同樣的價(jià)格,他們應(yīng)該不會(huì)在城里買一個(gè)低檔的房子而會(huì)在郊區(qū)買一個(gè)高端的住宅。


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